Simulateur de financement
Jusqu’à quel montant pouvez-vous emprunter ? Pour un particulier : votre taux d’endettement face au plafond de 35 %. Pour une société : sa capacité à rembourser avec ce qu’elle dégage chaque année.
Deux questions : combien pouvez-vous emprunter, et ce crédit reste-t-il supportable pour vos revenus ? Les chiffres affichés sont un exemple : tapez les vôtres (ou utilisez − et +), le résultat se met à jour tout de suite, à droite ou en dessous sur téléphone. Rien n'est enregistré.
En clair : depuis 2021, les banques sont invitées à veiller à ce que vos crédits ne dépassent pas 35 % de vos revenus nets, assurance du prêt comprise, sur 25 ans au plus (27 ans pour un achat sur plan, dit « VEFA », ou avec travaux). Cette règle vient du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Les banques gardent une petite marge (environ 20 % des dossiers), surtout quand il reste beaucoup d'argent chaque mois après les crédits. Ce simulateur applique les 35 % tels quels, à titre indicatif : le taux d'usure (taux maximal légal), votre apport et le jugement de chaque banque ne sont pas pris en compte.