Location courte durée
Deux étapes : 1. ajoutez votre logement (un bien de votre fiche patrimoniale et un prix par nuit, le reste peut attendre) ; 2. notez votre première réservation. Le tableau de bord se remplit tout seul ensuite.
Ajouter d'abord un bien à ma fiche patrimonialeLes chiffres ci-dessous sont à zéro tant qu'aucun séjour n'est saisi. Trois informations suffisent : le logement, les dates et le prix du séjour. Vous préférez ne pas tout ressaisir ? Ajoutez l'adresse iCal de votre annonce (onglet Logements) : Kapiro reprend vos séjours, sans leurs montants.
Points de vigilance réglementaires
Revenus nets par mois
Séjours à cheval sur deux mois répartis au prorata des nuitsRépartition par plateforme
Prochains séjours
Estimation micro-BIC
Rentabilité nette
Cliquez sur une réservation pour la modifier, ou sur un jour libre pour créer une réservation arrivant ce jour-là.
Nouvelle réservation
Trois informations suffisent : le logement, les dates et le prix du séjour. Voyageur, ménage, commission et taxe de séjour peuvent attendre.
Importer depuis les calendriers iCal
Kapiro lit les calendriers exportés par vos plateformes et ajoute les séjours manquants, sans montant : complétez-les ensuite. Rien n'est supprimé ni modifié par l'import. Les adresses iCal se renseignent dans l'onglet Logements.
Réservations
| Séjour | Logement | Voyageur | Plateforme | Brut | Net | Statut |
|---|
Planning ménage
Chaque départ appelle un ménage avant l'arrivée suivante. Les rotations le jour même sont signalées.
Ajouter une charge
Les charges sont rattachées au bien et partagées avec la location longue durée : « Courte durée » pour les dépenses propres à l'activité (ménage, linge, conciergerie…), « Commune » pour celles qui concernent les deux (taxe foncière, assurance…).
Charges de l'année
| Date | Bien | Catégorie | Rattachement | Montant |
|---|
Modèles de messages
Choisissez une réservation et un modèle : le texte est rempli avec les dates, le logement et vos consignes d'arrivée. Copiez-le dans la messagerie de la plateforme — Kapiro n'envoie rien automatiquement (les plateformes ne communiquent pas l'e-mail des voyageurs).